Affichage des articles dont le libellé est immobilier. Afficher tous les articles
Affichage des articles dont le libellé est immobilier. Afficher tous les articles

mardi 23 juillet 2013

PHOTOGRAPHIE & BIEN IMMOBILIER : Quelques conseils pratiques pour réussir vos clichés...

On aurait facilement tendance à croire que prendre des clichés soit d’une simplicité enfantine. Bien sûr, en partant de ce principe, c’est le meilleur moyen de réaliser des images plutôt moyennes et peu vendeuses. La photographie est un métier à part entière. De manière unanime, la photo est même considérée comme un « Art Majeur ». Donc, quand il s’agit de prendre des photos, la composition et l’esthétique obéissent à votre sens artistique et vos connaissances en photographie. Voici quelques petits conseils qui vont vous permettre d’arriver à des résultats corrects, avec de la pratique, si ce n’est pas le cas aujourd’hui.


Lumière et composition : Deux éléments clés pour réussir vos photos d’intérieur !

jeudi 21 mars 2013

La crise de l'immobilier touche aussi "Maison à vendre"

Stephane Plaza
L'agent immobilier le plus célèbre de France reconnaît aussi avoir des soucis pour vendre et trouver une fin heureuse à ses émissions sur M6.

Alors que l'émission existe depuis 2007, depuis 6 mois les effets de la crise immobilière se font ressentir et il doit travailler plus, rallonger les tournages, contacter plus de personnes pour arriver au final à en vendre une sur deux. Un résultat un peu décevant pour ce type d’émission qui peux décevoir le téléspectateur plus désireux d'un Happy-End.

jeudi 21 février 2013

Bilan immobilier à début 2013.

73 % des Français n'ont pas la possibilité de réaliser un projet immobilier (achat ou location) selon le sondage Explorimmo / Ifop sur les intentions d'achat. C'est le plus bas niveau depuis septembre 2011.
C'est le sondage réalisé par explorimmo en ce mois de février 2013, petit débriefing et explications :
La conjoncture économique reste le facteur principal pour freiner cette envie de devenir propriétaire, rien n'a été annoncé par le gouvernement pour encourager les acheteurs, l'avenir du foyer reste incertain ainsi que le pouvoir d'achat toujours en baisse.
L'apport est également moins important lors de l'investissement, et malgré le faible taux d’intérêt, les acquéreurs se tournent donc vers des biens plus modestes, les propriétaires ne peuvent donc plus trouver la maison de leur rêves, il faut faire des concessions, de quoi continuer a faire stagner la situation.


Source :  http://www.explorimmo.com/edito/actualite-immobiliere/detail/article/barometre-explorimmo-moins-de-projets-immobiliers.html

mardi 29 janvier 2013

Acheter ou Louer en 2013 ?

Ou en est la situation en ce début d'année 2013 ?

 Un communiqué de presse intéressant publié par les experts de meilleurtaux.com, fait le point sur la situation actuelle et soulève la question.
Si cela était une evidence entre 2000 et 2010, le fait d'acheter un bien était un investissement rentable et la revente à moins de 5 ans permettait de rembourser l'investissement (frais, et entretien).
 Aujourd'hui la situation est toute autre vu que l'envolée des prix de l'immobilier s'est stoppée nette et que les plus values ne remboursent pas systématiquement l'investissement.
 Alors que faire?

mercredi 23 janvier 2013

Le taux de négociation !

Un point sur les transactions immobilières et les tarifs pratiqués à janvier 2013.


Depuis quelques mois la tendance est plutôt à la baisse sur les coûts de l'immobilier, le taux de négociation (l'écart entre le prix affiché et celui inscrit sur la promesse de vente) atteint désormais un peu plus de 5 %. Faut t'il réévaluer les estimations pour coller au mieux au marché et comment justifier cela auprès des vendeurs.
Effectivement l’élément de base est le client qui espère toujours vendre au meilleur prix, comment en tant que professionnel du secteur lui faire comprendre qu'il a tout intérêt a évaluer au juste prix ? Pour vendre rapidement, car la moyenne actuel de réalisation est de 6 mois, un handicap pour les personnes pressées. On peut aussi lui expliquer que le marché est propice à l'achat de biens, prix qui baissent également pour eux, des taux d’intérêts extrêmement bas, et bien sur avec la vente de leur bien, un apport nécessaire pour obtenir un nouveau prêt.

De bons arguments qui peuvent inverser la tendance actuelle et la morosité du marché?
N'hésitez pas à venir nous donner votre avis, en débattre sur notre page facebook : https://www.facebook.com/gli.pagesimmoweb

lundi 14 janvier 2013

Taux d’intérêt immobilier Janvier 2013


En ce début d'année nous pouvons dresser un bilan de l'année échue et des prévisions pour l'année en cours.

2012 fût, on peut le dire une mauvaise année pour le secteur de l'immobilier avec un recul d'activité de 20%, une baisse des transactions liées au contexte social et forcement une crise au sein des professionnels avec de nombreuses fermetures d'agences.

lundi 10 décembre 2012

Congrès 2012 FNAIM




C’est aujourd’hui et demain que se déroule ce soixante sixième congrès 2012 de la Fédération Nationale de l’immobilier, la FNAIM. Conférences et débats y sont organisés au rythme d’un planning complet ou les idées et les échanges poseront et répondront peut-être au questions essentielles liées à l’avenir de l’activité économique immobilière en France. Lors de ce salon, des intervenants politiques et responsables immobiliers se succéderont lors de discours et tables rondes...



Nous sommes aussi là pour vous accueillir…

mercredi 5 décembre 2012

Taux d'intérêts immobilier à décembre 2012.

Baromètre Immo au 03 decembre 2012
Encore une fois les taux de crédit immobilier ont baissés pour le mois de novembre 2012, avec une moyenne de -0,10% et "seulement " -0,05% pour une durée de 15 ans. On arrive donc en ce mois de décembre pour ce même taux à un niveau inférieur au record d'octobre 2010 (une baisse de 0,70 point depuis février).
Cependant le marché reste particulièrement atone, avec une baisse des transactions en 2012, jusqu’à 20% en région parisienne.
Pour 2013, on devrait resté sur cette même tendance de taux extrêmement bas, la perte du triple A, n'aura pas eu d'impact, mais une nouvelle déclassification changerait t'elle la donne?

jeudi 22 novembre 2012

Comment Marche Windows 8 ?

Windows 8, le dernier OS de Microsoft, est sorti fin octobre 2012, avez vous fait le pas?


C'est une interface totalement nouvelle que l'on découvre pour ce dernier opus, finit le menu démarrer et la

mardi 13 novembre 2012

Pinterest & Immobilier 2.0

Connaissez vous Pinterest ?


...Ce nouveau média social se présente comme tableau virtuel, vous y épinglez vos photos, sous forme de