Comment bien choisir un prestataire en référencement quand on est agent immobilier ?

Aujourd’hui en 2013, un agent immobilier peut très facilement trouver une agence de référencement pour accroître le trafic de son site et gagner du retour client « substantiel », il suffit de se pencher sur la toile pour en trouver à foison. Encore faut-il pouvoir trouver un prestataire en référencement immobilier qui d’une part connaît le métier et d’autre part, n’arnaque pas le client. Côté savoir faire, le paysage SEO français (les référenceurs de France) passe par tous les niveaux; de l’excellence à l’étourderie pour ne pas dire absurdité. En ce qui concerne l’aspect financier, vous aurez naturellement de tout, des rapports qualité / prix optimaux au charlatanisme de base sans scrupule et malveillant.

CREATION DE SITE IMMOBILIER – Moteur de recherche interne et affichage dynamique

Un agent immobilier qui décide de passer par un prestataire web pour la création de son site internet doit s’assurer avant tout que l’agence soit capable de créer ce qu’on appelle une « passerelle » pour relier les données du logiciel au site. A partir de ce moment là, le concepteur du site doit créer un moteur de recherche interne pour afficher de manière « dynamique » les éléments caractéristiques et descriptifs des biens issus de la base de données.

Les spécificités du moteur et de l’affichage dynamique sont à mettre sur papier dans le cahier des charges. Cela permet de poser les contraintes et les besoins caractéristiques du client.

CRÉATION DE SITE IMMOBILIER : Quels sont les éléments principaux à rassembler avant toute chose ?

LE CAHIER DES CHARGES : INCONTOURNABLE

Avant de se lancer dans la conception de la maquette et le développement de tout site immobilier, tous les éléments du site doivent figurer dans le cahier des charges ou en pièce jointe. Sans cela, l’agence web qui créera un site pour votre agence immobilière ne pourra pas faire aboutir le projet vers un produit fini, qui du coup ne vous donnera pas entière satisfaction et ainsi de suite. Donc une agence immobilière qui tarde à donner tous les éléments est tout autant en faute que l’agence web qui n’apporte pas le « conseil » suffisant pour avoir ses documents en temps et en heure.

Il est donc indispensable que tout ce qui sera contenu dans le site doit figurer sur un document, écrit noir sur blanc. En plus de l’aspect productif, c’est en plus un moyen de revenir ce sur qui a été convenu par écrit, suite à une déconvenue quelconque.

OUVRIR UNE AGENCE IMMOBILIÈRE & créer un site internet sont indissociables en 2013

LORSQUE VOUS AVEZ DÉCIDÉ DE CRÉER UNE AGENCE IMMOBILIÈRE, AVEZ-VOUS PENSE A LA CONCEPTION DE VOTRE « VITRINE SUR LE WEB » ? Avez-vous pensé à vous équiper en logiciel immobilier ? Ces questions sont désormais fondamentales pour tout professionnel de l’immobilier en situation de création d’entreprise. Quand vous créez votre agence immobilière, c’est très risqué de ne pas prendre en compte le lieu où tout le monde cherche et où l’ensemble de la profession s’active, à savoir : internet. C’est donc ce que font la majorité des agences qui se créent, elles pensent à la conception d’un site immobilier voire au référencement.

Rédiger un cahier des charges pour la création d'un site d'agence immobilière

Dans la procédure classique de création de site internet, déterminer les besoins du client est fondamental pour pouvoir rédiger le cahier des charges. Ce cahier des charges est en quelque sorte le fil conducteur à suivre tout au long de la conception. Il contient l’ensemble des éléments techniques, esthétiques, mais également les contraintes et fonctionnalités web relatives à la réalisation du site et à l’activité du client.

Dans cet article, je vais non seulement aborder les aspects essentiels du cahier des charges traditionnel dans les grandes lignes, mais également les spécificités d’un tel outil, appliquées à l’immobilier ou plus particulièrement à une agence immobilière souhaitant créer un site internet.

Pourquoi est-il utile à une agence immobilière d'avoir un blog ?

Le paysage du web immobilier s’est construit en quelques années avec, dans un premier temps, l’arrivée des portails nationaux, suivis par les agences et autres professionnels, qui ont alors emboîté le pas aux blogs et tout dernièrement, aux réseaux sociaux.

Pour résumer simplement leur dispositif de gestion et de communication, aujourd’hui, les agences disposent généralement d’un logiciel immobilier relié à leur site internet via une passerelle de diffusion. Ce logiciel leur permet aussi de publier leurs biens sur les portails nationaux et d’autres services viennent se greffer, comme l’alerte mail ou le web mail par exemple. Ces dispositifs ont été activement éprouvés par les professionnels et sont désormais bien rodés.

CAS DE CONSCIENCE D’UN AGENT IMMOBILIER RÉFLÉCHISSANT SUR SES OUTILS ET SA COMMUNICATION WEB EN 2013…

Stratégie de référencement de site Immobilier - Coeur de Cible & Longue Traîne

Quelle stratégie d’optimisation adopter pour référencer un site d’agence immobilière à la fois sur le cœur de cible mais aussi sur la longue traîne ? Cette question soulève un point fondamental au référencement sur page (préparation ou optimisation « on-page ») : Pour qu’une page puisse se positionner sur un ou plusieurs mots clés, il faut pour cela, optimiser cette page sur une seule thématique centrale qui englobe « une famille » correspondante à ces mots clés. En résumé, une page pour une famille de mots clés, c’est la règle.

Pour le référencement, il existe deux genres de famille : Les mots clés génériques et les mots  clés de longue traîne. « Générique ? Longue traîne ? ». Petit rappel pour certains, immersion pour d’autres :

D’une part, les mots clés génériques sont des expressions ne contenant pas plus de 2, voir 3 mots et pour lesquelles la concurrence est très forte. De plus, le volume de recherche correspondant sur Google (et les autres, dont je ne me souviens plus trop leurs noms…) est très élevé.

D’autre part, nous avons les mots clés de « longue traîne ». Ce sont des expressions contenant plusieurs mots clés, à partir de 3, 4 jusque 7, 8 voir plus, pour lesquelles le volume de recherche est très faible.

La particularité réside dans le fait que le volume global des recherches sur les mots clés génériques est quasi équivalent au volume de recherche correspondant aux expressions de longue traîne. Aussi, au fil du temps, la proportion pour la longue traîne est en train de prendre le dessus.

Désormais, 20% des mots clés recherchés sur Google n’ont jamais été tapés, c’est un indice qui met en évidence les changements d’habitude des internautes et leur adaptation à la qualité des résultats de Google (et des autres…).

Il est donc utile de référencer son site à la fois sur le cœur de cible (mots clés génériques), mais aussi sur les termes de longue traîne. Voici un schéma pour résumer ce que je viens d’énoncer et être un peu plus concret avec des exemples de mots clés en rapport avec l’immobilier :

Quelques Conseils SEO pour agence immobilière 2.0

Voici chers internautes, quelques conseils pratiques de base pour référencer un site d’agence immobilière…

Quelles sont les agences qui n’ont jamais eu de difficultés à se mesurer aux « B.O.S.S de l’immobilier » sur Internet ? Se Loger, Logic Immo (etc) ainsi que les réseaux d’agences reconnus ont très vite compris les enjeux liés à la visibilité sur le web par l’intermédiaire de Google notamment. C’est à coup de milliers d’euros investis dans des procédures de référencement que ces leaders mettent en lumière leurs services et attirent désormais la quasi-totalité du trafic de cette activité.

Sont-ils en avance pour autant ? Non, ils vivent tout simplement avec leur époque. Alors, pour l’agence de quartier, est-ce possible de se démarquer ? voir concurrencer les mastodontes du genre ? Pour ne pas tomber dans un fatalisme déprimant et contagieux, je désire répondre OUI à cette question.

OUI

Mais Comment ?

Voici quelques conseils utiles pour aider une agence immobilière à tisser son propre fil sur la toile…