Aujourd’hui en 2013, un agent immobilier peut très
facilement trouver une agence de référencement pour accroître le trafic de son
site et gagner du retour client « substantiel », il suffit de se
pencher sur la toile pour en trouver à foison. Encore faut-il pouvoir trouver
un prestataire en référencement immobilier qui d’une part connaît le métier et d’autre part, n’arnaque pas le client. Côté
savoir faire, le paysage SEO français (les référenceurs de France) passe par
tous les niveaux; de l’excellence à l’étourderie pour ne pas dire absurdité. En
ce qui concerne l’aspect financier, vous aurez naturellement de tout, des
rapports qualité / prix optimaux au charlatanisme de base sans scrupule et
malveillant.
LES BONNES PRATIQUES DU PRESTATAIRE EN RÉFÉRENCEMENT :
Assurez-vous que votre futur prestataire soit à la hauteur
de vos exigences en termes de référencement. Posez-lui quelques questions sur
le sujet du type :
- « Est-ce que vous allez positionner mon site sur Yahoo, Bing et les autres moteurs, en plus de Google ? » Si on vous répond oui, c'est bien, mais attention. En principe, vous n’avez pas à vous soucier des autres moteurs. Google dispose de 90% de part de marché depuis plusieurs années, donc se focaliser sur Google est nécessaire. De plus si on suit cette logique « visible sur tous les moteurs », il faudrait construire trois versions de sites différentes si on veut être positionné de la même manière à la fois sur Google, Yahoo et Bing (bien que très complexe au final). Effectivement, ces trois moteurs ont des méthodes de classement différentes. Par contre, en se focalisant « correctement » sur Google, généralement les visites depuis les autres moteurs suivent. Donc attention à ce discours « visible sur tous les moteurs », à prendre avec des pincettes.
- « Avez-vous besoin de contacter notre webmaster pour nous faire votre devis ? » Si la réponse est non, fuyez ! En effet, votre prestataire en référencement se doit de connaître et maîtriser le code de construction de votre site pour vous faire un devis, sinon, il part à l'aveugle et risque de ne pas pouvoir faire quelque chose de cohérent avec le devis signé.
- « Est-ce que vous allez modifier visuellement le site ? » (en rajoutant même « je n’ai pas envie que ça change de trop ») Si la réponse est non, là aussi, c’est inquiétant. On peut même penser qu’un « vrai » référenceur ne vous modifie pas votre site, il vous propose une « refonte », c’est-à-dire un nouveau site (au lieu de mettre des rustines disgracieuses dans tous les sens à mon sens).
- « Est-ce que vous avez vu des facteurs bloquants sur le site ? » Si la réponse est non ce n’est pas forcément ce qu’il y aurait de plus logique. Effectivement dans le cas où votre site qui date, ne fait que très peu de visites, c’est qu’il y a des « facteurs bloquants » dessus. Dîtes-vous que s’il n’en sort pas un ou deux à arranger dans le devis, c’est délicat, faîtes-vous un autre avis. On peut penser de la même manière avec un devis comportant une montagne de facteurs bloquants, car le prestataire peut abuser de votre niveau de connaissance basique. Donc, renseignez-vous avant de signer quoi que ce soit, comparez « vos » devis.
Quelles sont les spécificités du Référencement dans le domaine de l’immobilier ?
On pourrait presque considérer que le référencement de site
immobilier est une branche à part entière du référencement. D’une part, le
niveau est fortement concurrentiel, de plus certaines spécificités liées aux logiciels immobiliers sont à maîtriser pour des questions de délais de production cohérents
par rapport au prix. Donc voici les questions que peut poser un prestataire
en référencement, qui soit capable de véritablement référencer le site de votre
agence :
- « Quel est le nom du logiciel immobilier sur lequel vous travaillez ? » Si cette question est posée, c’est plutôt bon signe. Cela veut dire d’une part qu’il a déjà réalisé ce service par le passé et d’autre part, qu’il connaît le fonctionnement de certains logiciels immobiliers et qu'il maîtrise les flux pour les coordonner quel que soit le type de code utilisé.
- « Sur quel secteur géographique travaillez-vous ? » En vous posant cette question, le référenceur va pouvoir cibler votre clientèle selon le critère géographique. Une stratégie de référencement axée sur une ville ou une agglomération, n’est pas identique à une stratégie régionale voire nationale en immobilier.
- « Quels types de biens vendez ou louez-vous ? » Là aussi, cette question est pertinente. En effet, par rapport au secteur, certains types de biens seront plus ou moins faciles à positionner. Une prise en compte des contraintes liées à la concurrence est nécessaire pour effectuer un travail correct.
- « Seriez-vous intéressés par un refonte ? » C’est la question à attendre d’un prestataire en référencement. En effet, plutôt que de « bricoler » sur votre site, cela signifie que le prestataire est en mesure de vous proposer un outil de communication web performant, une création de site immobilier réellement adaptée à votre activité et votre agence,une opportunité à évaluer avec grand soin et recul.
POUR CONCLURE :
Avant toute formalité contractuelle, échanger sur le produit
est essentiel, poser un maximum de questions permet de déceler naturellement les
failles révélatrices d’aspects techniques non maîtrisés. Cela peut se sentir sans toutefois en connaître long sur le sujet, avec un peu de Feeling. Pour savoir si votre
futur référenceur est à la hauteur de votre besoin, testez le aussi sur un autre point en lui demandant des références de sites positionnés. Un bon référenceur avec de l'expérience sera capable de
vous donner des listes exhaustives de mots clés. Même si cela n’est pas considéré comme
la véritable finalité, c’est un indicateur qui pourra vous mettre la puce à l’oreille
pour bien faire votre choix, en fonction de ce que vous aurez sous les yeux pour être convaincus bien entendu.
CONTACT :
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