CREATION DE SITE IMMOBILIER – Moteur de recherche interne et affichage dynamique

Un agent immobilier qui décide de passer par un prestataire web pour la création de son site internet doit s’assurer avant tout que l’agence soit capable de créer ce qu’on appelle une « passerelle » pour relier les données du logiciel au site. A partir de ce moment là, le concepteur du site doit créer un moteur de recherche interne pour afficher de manière « dynamique » les éléments caractéristiques et descriptifs des biens issus de la base de données.

Les spécificités du moteur et de l’affichage dynamique sont à mettre sur papier dans le cahier des charges. Cela permet de poser les contraintes et les besoins caractéristiques du client.

Comment choisir un Logiciel Immobilier professionnel pour la transaction prospection négociation ?

Une agence immobilière a des besoins logistiques spécifiques à son activité. Gérer les biens en vente, leur propriétaire et les acquéreurs potentiels nécessite des fonctionnalités particulières que l’ensemble des logiciels immobiliers du marché sont capables de proposer. Vers quelles réflexions doit-on se diriger pour choisir un logiciel immobilier ? Quels sont les questions à se poser avant d’en choisir un ?

ABITAWEB : Le logiciel pour les professionnels de l’immobilier

CRÉATION DE SITE IMMOBILIER : Quels sont les éléments principaux à rassembler avant toute chose ?

LE CAHIER DES CHARGES : INCONTOURNABLE

Avant de se lancer dans la conception de la maquette et le développement de tout site immobilier, tous les éléments du site doivent figurer dans le cahier des charges ou en pièce jointe. Sans cela, l’agence web qui créera un site pour votre agence immobilière ne pourra pas faire aboutir le projet vers un produit fini, qui du coup ne vous donnera pas entière satisfaction et ainsi de suite. Donc une agence immobilière qui tarde à donner tous les éléments est tout autant en faute que l’agence web qui n’apporte pas le « conseil » suffisant pour avoir ses documents en temps et en heure.

Il est donc indispensable que tout ce qui sera contenu dans le site doit figurer sur un document, écrit noir sur blanc. En plus de l’aspect productif, c’est en plus un moyen de revenir ce sur qui a été convenu par écrit, suite à une déconvenue quelconque.

CRÉER SON PROPRE SITE IMMOBILIER Nécessite des Compétences particulières, les avez-vous ?

CRÉER SON PROPRE SITE IMMOBILIER : Les entreprises d’aujourd’hui, y compris les agences immobilières, ont toutes des besoins en communication dont la trame de fond se positionne désormais sur la toile. De nombreuses solutions web ont vu le jour, en partant de la création de site entièrement personnalisé à la conception de site « pré-fabriqué » opérationnel en quelques dizaines de minutes.

OUVRIR UNE AGENCE IMMOBILIÈRE & créer un site internet sont indissociables en 2013

LORSQUE VOUS AVEZ DÉCIDÉ DE CRÉER UNE AGENCE IMMOBILIÈRE, AVEZ-VOUS PENSE A LA CONCEPTION DE VOTRE « VITRINE SUR LE WEB » ? Avez-vous pensé à vous équiper en logiciel immobilier ? Ces questions sont désormais fondamentales pour tout professionnel de l’immobilier en situation de création d’entreprise. Quand vous créez votre agence immobilière, c’est très risqué de ne pas prendre en compte le lieu où tout le monde cherche et où l’ensemble de la profession s’active, à savoir : internet. C’est donc ce que font la majorité des agences qui se créent, elles pensent à la conception d’un site immobilier voire au référencement.

CREATION DE SITE & REFERENCEMENT – Pourquoi et comment structurer le maillage de liens internes de manière efficace ?

Les liens « HYPERTEXTE » ou « HTML » ont depuis tous temps (à la mesure de l’âge de notre cher internet) une importance fondamentale dans la construction du web. Google et les autres moteurs, ce sont donc naturellement appuyés depuis le début, sur ce critère SEO (parmi tant d’autres) pour créer leur algorithme de classement et c’est encore le cas aujourd’hui. Il est donc à la fois nécessaire et utile de se pencher sur ce critère qualitatif et déterminant pour le référencement sur les moteurs.

Je vous propose donc, dans cet article, une analyse sur les nécessités et possibilités existantes pour l’optimisation du maillage interne (les liens qui relient les pages du site entre elles).

Gérard, vous n’avez pas su mettre en place une stratégie de maillage de liens internes efficace !

Vous avez trop de maillons faibles, au revoir !

Une Innovation pour Résister à la Crise de l’Immobilier en 2013 : le Home Staging

Le « Home Staging », traduit littéralement par « Mise en scène de la Maison », est une technique de vente innovante propre à l’immobilier qui existe depuis plusieurs années et qui nous vient tout droit des Etats Unis. C’est une forte perspective d’innovation pour l’immobilier en 2013 et les années à venir, surtout en ce contexte d'affaiblissement des flux du marché.

L’ACQUEREUR DOIT POUVOIR SE PROJETER NATURELLEMENT…

Ici, on joue sur la perception du futur acquéreur. Tout est fait pour lui permettre de se projeter naturellement dans le logement qu’il envisage d’acheter. Le rôle du « Home Stager » est donc de dépersonnaliser l’ambiance, l’alléger et l’épurer dans le but de créer un effet accueillant et réconfortant avec sobriété et simplicité afin que cela puisse plaire à tous. Une fois en confiance, le visiteur se projette facilement sans « résistance » pour éventuellement commencer à négocier de manière intéressée et plutôt « docile ». Cet effet est déclencheur pour la décision finale car celui-ci sera un des principaux fils conducteurs jusqu’à la signature du compromis et celle de l’acte de vente. C’est un raccourci dynamique puissant pour accélérer et finaliser une décision relative à la transaction d'un bien immobilier.

ESPACE ALLEGE, DEPERSONNALISE, AERE, ET NEUTRE – EXEMPLE DE HOME STAGING

Un Point en 2013 sur les Syndics de Copropriété : Sont-ils Malhonnêtes ?

Mr Jacques BIGAND, président du Groupe informatique GERCOP, s’est livré à une interview organisée par la chambre FNAIM de Paris / Ile-de-France, pour faire un point sur la fiabilité du métier d’administrateur de copropriété en France, en ce début d’année 2013. Pour Mr BIGAND, c’est une certitude. Les gestionnaires sont bel et bien honnêtes pour une majorité d’entre eux et respectent les règles déontologiques et les normes du métier de syndic professionnel. Toujours selon lui, le fait d’avoir l’écho de pratiques douteuses chez certains, ne relève que de cas particuliers stigmatisés par les médias généralistes.

Cette vidéo est également disponible sur You Tube et sur le site de GERCOP.

Logiciel de Syndic de Copropriété : GERCOP COPRO

C’est en 1965 que la loi sur le syndic professionnel a été établie. Elle délimite le rôle du syndic de copropriété professionnel à un devoir de préservation des logements collectifs et d’application de règlement tout en tenant compte des votes effectués en assemblée générale sur l’organisation et le budget de la structure. Il est également possible pour un particulier (syndic non professionnel) d’assurer cette fonction.

Aussi, la gestion de syndic est un métier à part entière. Les procédures et les tâches sont nombreuses à l’image généralement du nombre de personnes impliquées dans la copropriété. Ce qui rend le travail de gestion complexe et demande un suivi précis et régulier à l’aide d’outils performants et en cohérence avec leur temps.

Pour simplifier au maximum l’activité de syndic, les administrateurs ont besoin d’un logiciel adapté à ce genre de service, un logiciel disposant de fonctionnalité essentielle (planning, comptabilité, suivi juridique…) pour une gestion de syndic en bonne et due forme.

Connaissez-vous le logiciel  GERCOP COPROPRIETE ?

Rédiger un cahier des charges pour la création d'un site d'agence immobilière

Dans la procédure classique de création de site internet, déterminer les besoins du client est fondamental pour pouvoir rédiger le cahier des charges. Ce cahier des charges est en quelque sorte le fil conducteur à suivre tout au long de la conception. Il contient l’ensemble des éléments techniques, esthétiques, mais également les contraintes et fonctionnalités web relatives à la réalisation du site et à l’activité du client.

Dans cet article, je vais non seulement aborder les aspects essentiels du cahier des charges traditionnel dans les grandes lignes, mais également les spécificités d’un tel outil, appliquées à l’immobilier ou plus particulièrement à une agence immobilière souhaitant créer un site internet.